San Marcellino, zona via Picasso, si propone TERRENO EDIFICABILE. Ref. 9WMTJGG5

DESCRIZIONE:
Ubicato in una zona centralissima e particolarmente servita, proponiamo un ampio e versatile terreno di 2500 mq circa, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale e commerciale di ampio respiro. Facilmente raggiungibile tramite strade principali e ottimamente collegato a tutti i servizi essenziali, il terreno garantisce una posizione strategica e di grande comodità.
Attualmente il lotto ricade in zona B4, un'area urbanistica che consente molteplici possibilità costruttive, con indice di edificabilità pari all'1,5% mc/mq, oltre che la possibilità di applicare il Piano Casa.

CARATTERISTICHE:
L'area permette di realizzare 16 spaziosi appartamenti da 90 mq, ciascuno arricchito da 15 mq di comodi e vivibili balconi, perfetti per garantire luminosità e comfort abitativo. In aggiunta, sono previsti 5 locali commerciali o uffici, ideali per attività professionali, negozi, studi o altre funzioni di servizio alla comunità.
Un'opportunità davvero unica in una zona centrale, vivace e altamente strategica,
Se sei alla ricerca di una proprietà dal grande valore questo terreno rappresenta la soluzione ideale!
L'ingresso diretto su strada asfaltata rende il terreno estremamente accessibile, comodo e pronto per essere immediatamente valorizzato attraverso un intervento edilizio moderno e funzionale.

Non perdere questa irripetibile occasione! Il tuo futuro immobiliare può iniziare proprio qui, a San Marcellino, un luogo dove ogni idea progettuale può prendere forma e trasformarsi in una realtà concreta e di grande valore!

Contattaci e comunica il codice di riferimento: 9WMTJGG5, grazie!

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