Frequently Asked Questions

Di seguito troverete le domande più frequenti poste da coloro interessati all'acquisto, vendita o affitto di un immobile

Question about Per chi vuole vendere o affittare il suo immobile

Cosa distingue la vostra agenzia dalle altre?

E’ proprio il caso di dire che non tutte le agenzie sono uguali! Infatti la Touchcasa ha nel suo DNA l’obiettivo di realizzare, nel minor tempo possibile, gli obiettivi delle parti Venditore/Locatore e Acquirente/Locatario. Mettendo a loro disposizione un team di professionisti con una solida esperienza, un volano di conoscenze e canali esclusivi, frutto di oltre un ventennio di attività, le più evolute strategie di Marketing Immobiliare, l’utilizzo di piattaforme informatiche altamente innovative per la commercializzazione e condivisione degli immobili, le partnership esclusive con i migliori professionisti del mercato, l’agenzia di quartiere e tanto altro ancora.

Se si firma un preliminare di vendita tramite l’agenzia immobiliare, e poi la compravendita non viene eseguita, bisogna pagare lo stesso l’agenzia?
Se l’agenzia non riesce a vendere/locare il mio immobile devo pagarla lo stesso?
La provvigione deve pagarla chi vende/locatore o chi compra/inquilino?
Come posso difendermi dagli inquilini morosi?
Che cos'è il Certificato di Agibilità?
Quali documenti sono richiesti per la compravendita immobiliare?
Che cos'è il Certificato APE ?
Operate solo in esclusiva?
In che modo valutate il mio immobile?
Devo anticipare le spese?
Di quali mezzi disponete?
Quale e quanta esperienza vantate?
Per quanto tempo devo impegnarmi con voi?
Vorrei affidarvi la vendita di un immobile è possibile?
Perché dovrei affidare il mio immobile alla vostra agenzia?
Ho un immobile da vendere a quanto corrisponde la vostra provvigione?
E’ opportuno affidare la vendita della mia casa ad una sola agenzia o a più agenzie immobiliari?
Quali sono le migliori agenzie Immobiliari?
Come scelgo l’Agenzia Immobiliare?
Vorrei vendere la mia casa, cosa mi consigliate, prima vendo e poi compro, oppure prima compro e poi vendo?
Quanto vale la mia casa?

Question about Per chi ricerca un immobile da acquistare o locare

(Locatario/Conduttore) Qual è la procedura per locare un immobile?

Bisogna effettuare, assistiti dai nostri consulenti, una proposta per iscritto sulla nostra modulistica, allegando la propria documentazione reddituale e una mensilità anticipata (che funge da caparra vedasi punto 6). La proposta si ritiene accettata solo all’atto della firma della proprietà, che si riserva il tempo necessario per decidere. Qualora il locatore non accetti, la mensilità verrà restituita e nessuna spesa è dovuta per il servizio. In caso in cui il locatore accetti, il contratto verrà stipulato all’interno dei nostri uffici e al locatore devono essere consegnati 2 depositi cauzionali e il pagamento del 50% delle tasse per la registrazione del contratto, laddove previsto.

Offrite assistenza tecnica per i lavori di manutenzione e/o ristrutturazione?
Conviene prima trovare la casa e poi effettuare la consulenza per il mutuo o viceversa?
Siete convenzionati con istituti di credito?
Quali spese e tasse dovrò pagare per l’acquisto?
Fate verifiche sull’immobile?
Che cos’è la proposta subordinata a mutuo?
Il titolo affidatovi funge da caparra?
Che cos’e il Rogito Notarile o atto pubblico di vendita?
Cos’è il Preliminare di vendita o compromesso?
Qual è la differenza tra Proposta di Acquisto e Preliminare di Vendita
Come si procede per l’acquisto?
Dopo aver trovato la casa mi seguirete fino al rogito?
Perché usare una modulistica quando si può trattare verbalmente?
Negli annunci immobiliari i metri quadri degli alloggi sono netti o lordi?
Sono alla ricerca di un immobile perché dovrei affidarmi alla Touchcasa?